反省、初めて賃貸契約

お久しぶりです!


最近、家族のために初めての賃貸契約をしました


結構いいお歳なのに今まで賃貸契約はした事がなく


手探り状態での契約


今後のために覚書としてブログに記録しておこうと思います





現在は申し込み済みの状態


部屋は決定していて後は事務的な手続きのみです






部屋決めまでの反省点

①問い合わせ前に物件情報は残しておく

② 内見前に不動産比較する

③物件問い合わせはせず不動産会社に相談する

④ 不動産会社以外の比べられる物件の選択肢を用意する

⑤内見時はメモをする








①問い合わせ前に物件情報は残しておく

これは本当に大事!!
ネットなら尚更!!

内見しながら確認しているとそんなこと概要に記載してあったかなという話しが次から次へと
自分自身も全部は覚えられないので後で確認出来るように残しておくと安心
決まった物件情報はネットから消えてしまい後から見られなくなりなす


② 内見前に不動産比較する

不動産会社の内情が分かる方なら当たり前かもしれないですが内見すると断りづらくなります
内見一軒だけでも30分はかかるので時間と手間の負担を考えこの不動産会社で決めたいと思える会社の内見を
不安な場合は事前に仲介手数料や物件情報などを電話で問い合わせておくとトラブル回避できます
もし、会社管理の不動産で契約するとその後も付き合いが続く事になるので揉めないためにも内見は慎重に


③物件問い合わせはせず不動産会社に相談する

我が家は内見依頼を1つの物件に決めてしました、内見までの時間に他の物件を見ているとココでいいのかという不安が‥
なので2、3件に絞って実物比較した方が納得できると思います
急に内見は出来ないので一度電話や来店で相談して後日内見に行った方が安心できます


④ 不動産会社以外の比べられる物件の選択肢を用意する

我が家はココと決めて問い合わせをしているので不動産会社から言われるがまま、納得出来なくても交渉する術がありませんでした
あまり無理なお願いはできませんが設備交換や仲介手数料の割引きなら出来るかもしれません


⑤内見時はメモをする

我が家は話に夢中になってメモを取り忘れました
家電が少し付いた物件なので残置物かどうかの確認はしましたが認識違いを起こさないためにその場でのメモが大事だと思います
電球やシーリングライトは残置物と事前にきっちり教えてもらえましたが今後聞いた話と違うという事にならないか心配
残置物は重要事項説明書に書いてあるみたいなので書類でしっかり確認しようと思います







最後に

初めての賃貸契約
家賃、敷金、礼金、保証料、損保、初期費用、設備、周辺環境と比べる事がいっぱい!
突きつけられた現実は『高い=設備充実』
お金があれば部屋も広くて設備も便利な物を選べますが出せる限界があるので自分には何が必要かを絞って選ぶ事がすごく重要!
色々と妥協をしてココと決めて内見申し込みをしても少し悩んでいた我が家、最後の決め手になったのは入居率でした
環境や人は内見でしか分からないので入居率も高く、環境も良いと言われた最初の物件に決めました



何とか住まいは決まりましたが物件選びでも反省ばかりの我が家、色々と今後が心配ですが新生活前向きに頑張っていこうと思います

フリマアプリ 悪質取引相手

久々の投稿


フリマサイトで悪質な取引相手に遭遇


こちらが不良商品の交換に応じて


個人情報を伝えるとその後連絡なし


こっちには落ち度がないので相手の誘導に従って


対応していたらこちらの個人情報を教えただけに


相手から送付先情報なし


買った商品は


スマホ画面をテレビに映せるミラーキャスト




スマホの画面半分しか映らない



iPhone2台とも映るのは画面半分


fire tv stick のアプリ利用だと全画面写る


なのでテレビやiPhoneの問題は考えにくい


商品ページに動作未確認とは書いてあるけど‥


正常に動作しない時はこっちの泣き寝入りなんですかね!


使えないの分かってて受け取り確認ボタン押しますか?


このまま平行線の場合どうなるんでしょうか


商品代金も相手に振り込まれて


こちらの個人情報は悪用されるんでしょうか‥


900円ケチってこんなに精神疲弊するくらいなら‥


Amazonやネットショップで買えば良かったかなぁ‥


今まで何年も取引きして初めての経験


個人情報教える事に不安はあったけど


取り引きが進まないと思っての行動


こちらの誠意は汲み取ってもらえない


相手の情報知って取引相手はいい気分なんですかね


ショップの評価は悪くない



同じミラーキャストは他の人も買ってます



堂々と真面目に行動した分すごく悲しい‥


次回から問題があった時相手の情報を聞いてからの方がいい?


問題が起こりにくい大手ショッピングサイトから買うべき?


学びだと思って切り替えればいいのに


自分が情けなくてモヤモヤしてます

父の日どうする?

もうすぐ父の日

我が家はコチラの牛タンを楽天で買いましたー




旅行先で食べたサクッとした食感の牛タンが忘れられない


あの味に近いといいんですがレビューを信じて


お値段高いコチラにしました


いいお値段ですが外食で厚切りの牛タンを食べるよりお得だと思います


母の日なら外食がいいけど父の日なので


みんなで協力して焼肉のセッティング


頑張ろうと思います!

とまらない!ミックスナッツ

最近ナッツにハマってます


アーモンド

クルミ

カシューナッツ


良質な脂質やタンパク質が豊富で健康効果も高い


血糖値も上昇しにくいので

小腹が空いた間食に向いています

色々なちころでナッツを買いましたが

最近楽天で買ったナッツが

止まらないくらいおいしい


コチラ↓↓




アーモンドは香ばしくて

カシューナッツはほんのりあまい

クルミは大粒でカリっとした食感


気を抜くと食べ過ぎてしまうので

1日10gほどを小皿に出して食べてます


コスパもよくポストに届くのでおススメです!!

家の鍵がない!

お久しぶりの更新です

玄関と勝手口の鍵を失くして2年以上経ちます

1本ずつ失くしたので予備の鍵を使い生活に支障はありませんでしたが防犯面が不安

なるべくお金をかけたくなかったので悩みに悩んでコレだという方法をやっと発見!

誰かの役に立ったらと思い久々に投稿します



何をしたか簡単に説明すると・・・

シリンダーの交換です

シリンダーとは鍵をさして回す部分のことです

ネジで止まっているだけなのてプラスドライバーで簡単に交換出来ます

室内側のサムターンは交換不要で使い回せます

シリンダーと鍵のセットは楽天で購入出来ます






色んなタイプの鍵が売っています

我が家はLIXIL製です

最初どれを買おうか迷ったのでドア周辺を何度も確認しましたが型番がよく分からず鍵の形やシリンダーの形で不安ながら購入

無事に交換できましたが

新しい予備の鍵をしまおうと整理をしていたら

古い予備の鍵と一緒にシリンダーの型番が分かる紙を引き渡し時に業者からもらっていてビックリ!

せっかくの配慮を無駄にしてますね

早く確認すれば良かったと反省


反省点はありますが業者に頼むと何万円も請求されるので自力で出来て何よりです

最近のヒット商品

2月でも寒い日が続いてます


在宅時間が多い私の最近のヒット商品!!!


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作業用かと思って敬遠していましたが


真冬の昼間、エアコン・こたつ等の暖房をつけるまでもない時・・・


家事をやっていれば寒くないのですがちょっとした休憩時間が寒い・・・


セールで安くなっていた発熱ベストを購入!


約1400円!!!


モバイルバッテリーを左下内ポケットのケーブルに繋げて


胸元スイッチONで首回りがしっかり温まります


お腹や腰まで温まるのは+100円になりますがコチラ👇


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サイズも豊富



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サイズは細身なので大きめがおススメです


フリマサイトやネットショッピングなど見ましたがQoo10が最安!!


詳しくはコチラ👇


www.qoo10.jp

塾に行きたがらない我が子のために

お子さんの学習サポートどうされていますか


我が子、塾を勧めても中々行こうとしてくれません・・・


過去に通信教材(進研ゼミ)をやりましたが段々とやらなくなり


テキストや赤ペン先生の確認で親が疲弊してしまい


そのまま放置😢


家庭教師も頼もうとしましたが金額が高く授業料以外に


交通費、お茶菓子代もかかる・・・


何より気を遣うことが面倒で中々申し込めず


本人のモチベーションを上げるためにも教えてくれる先生の存在は必要だと感じていたので


色々と探しオンライン家庭教師の申し込みをしようと思いましたが中々見つからず・・・


こうしている間に勉強は難しくなるばかり


親が優柔不断過ぎて中々決めれない😓


それでも何かやって欲しいと思っていたら子供から


スタディサプリは」と言われました


存在は知っていましたが進研ゼミが続かなかったので


お金の無駄になると思い渋っていました


しかし、子供が再度提案してくれたのでダメ元で入会してみることに


勉強動画ならyoutubeにたくさん動画が上がっているので


今更お金かけてまで見る必要があるのか疑問でしたが


利用して2週間保護者目線で良かった、悪かったをレビューしようと思います


良い点

・低価格でベーシックコースは月額2178円税込

・全学年の動画が見える

スマホ、パソコンがあれば動画が見える

・テキストのダウンロードや購入ができる

・日刊まなレポメールで前日の学習状況(動画視聴時間・正答率)が登録しているメールアドレスに届く

・学習者WEB(子供用)とサポートWEB(保護者用)でログインページが分かれている

・サポートWEB(保護者用)で今まで見た動画や正答率の状況がすぐに確認できる

・サポートWEB(保護者用)で利用停止や再開がオンラインで簡単にできる

・利用停止だけではスタディサプリの退会にはならないので過去の視聴動画の履歴が残る

・コーチによる個別指導やスケジュール作成、理解度テストが行える個別指導コース(月額10780円税込)がある



悪かった点

・子供だけでは中々続かない

・分からない時相談できない

・テキストをプリントするのにプリンターがいる

・14日間無料体験を行うにはクレジットカードの登録が必要

・利用停止はスタディサプリのアプリから出来ない(サポートWEB(保護者用)にスマホ又はパソコンからログインして行う)

・利用停止をするとすぐに使えなくなる(日割りではなくいつ停止しても1か月分の利用料がかかる)

・利用停止しないと自動継続されてしまう


総評


youtubeの勉強動画と大きく違う所はテキストがある、学習状況がメールで届くところだと思います


私自身、忘れっぽいので学習状況がメールで届くのは非常に助かってます


メールが届いた日は前日にこんなに勉強したんだと嬉しくなるし


届かない日はやっていないことが分かるので声かけをするきっかけにもなります


子供が言っていましたが、動画時間も短く進みが早いようで疑問に思ったことを教えてほしいと


私が教えてあげれたらいいんですが・・・😥


担当コーチからサポートのある個別指導コースもあるので評判等調べて良かったら切り替えたいと思います


保護者として気を付けないといけないのは料金が無駄にならないよう利用停止を忘れないことだと思います


サポートWEBトップ→利用照会→利用停止する→パスワードの入力→利用を停止する


で利用停止も簡単に出来ます


利用停止について詳しい内容は『よくあるご質問』に載っています↓


help.studysapuri.jp




14日間無料体験後の料金決済日についてはコチラ↓


help.studysapuri.jp




保護者目線で色々と語りましたが肝心の授業内容などスタディサプリの公式サイトでお試し公開されています


本など数多く出版されている有名な方々が講師として授業されています


気になる方は一度確認してみるのもいいと思います



スタディサプリ公式






全学年すべての授業が見放題なのでTOEIC対策など子供だけではなく私も勉強できたらなと思っています😍


問題はいつやる気になるかですけど💨💨